Продажа помещения
в
141 предложения
25 500 ₽ за м²
Лот №5802. Пpoдaется ПРОИЗВОДСТВЕНHАЯ БАЗА , свободного назначения . ЦEHА ЗA KBAДPАТНЫЙ МEТР - 25 500 рублей!!!!!! + земeльный учaсток в ПOДAPOK!!! Пpoизводcтвeнный комплeкс включает в себя: Двухэтажнoе производcтвеннoе здaние, oбщeй площадью 1000 квадратныx мeтpа. Зданиe расположено на земельном...
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
- Чувашская Республика, Чебоксары, улица Никиты Сверчкова, 15
66 667 ₽ за м²
Продается помещение с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — супермаркет «МАГНИТ», салон «Имидж оптика». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе железнодорожного и автотранспортных вокзалов. Высокий автомобильный и пешеходный...
112 838 ₽ за м²
Лот №3914. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «САЛОН КРАСОТЫ». В салоне находится несколько зон: ресепшн, зона для парикмахера, массажный кабинет, кабинет ногтевой сервиса, косметолога, зона для наращивания ресниц, зона для шугаринга, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур....
134 678 ₽ за м²
Лот №3915. ПРОДАЮ УЮТНЫЙ «МАГАЗИН» В магазине большой и малый торговый зал, примерочная, зона для отдыха, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур. Мебель вся остается. Метель из натурального дерева. Отличная инфраструктура, новый район, остановка в шаговой...
20 055 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС — крытый спортивный комплекс в г. Новочебоксарск! Реальная доходность – до 500 000 рублей в месяц! Срок окупаемости инвестиций – менее 5 лет! Комплекс представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное на...
54 893 ₽ за м²
В поисках просторного светлого помещения для размещения офиса? В историческом центре города Чебоксары? Представляю вашему вниманию нежилое помещение свободной планировки в мкр ХБК. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины...
79 600 ₽ за м²
Лот №6192. Уважаемый клиент, предлагаем Вам офисное помещение в новоюжном районе города с собственным входом!Помещение готово к косметическому ремонту, есть свой санузел. Прекрасно подойдет под такие виды бизнеса как ремонт обуви, изготовление ключей, мастерская, склад,...
5 661 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 53 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен в подвале жилого дома. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения — 53 кв.м. Отдельный вход с улицы. В помещении требуется ремонт. Возможность проведения перепланировки....
- Чувашская Республика, Козловка, улица Чкалова, 10
13 492 ₽ за м²
Продается отдельно cтоящeе 2-х этажное здaние площадью 1816 кв.м c земельным участком в собственности (25 соток). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Здание расположено в черте города Шумерля. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома,...
- Чувашия, Шумерля, ул Щербакова, 58
75 340 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 95, 7 кв. м. В настоящее время используется как салон красоты с различными функциональными кабинетами. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (есть окна, высота потолка 2, 9 м) этаже жилого многоквартирного дома....
- Чувашская Республика, Московский, Приволжский бульвар, 4к1
13 611 ₽ за м²
Лот №4160. Продается помещение свободного назначения, бывший убойный цех расположенный в Моргаушском районе, Ярабайкасинского сельского поселения, д. Иштереки, ул. Новая, дом 5.Общая территория 1780 кв.м. , земельный участок в собственности. Помимо убойного цеха на территории...
43 491 ₽ за м²
Лот №4000. Продается работающее предприятие по выпуску носочной продукции, оснащенное всем необходимым оборудованием. Производственная база с хорошими подъездными путями, 55 км от Чебоксар, 25 км от Канаша.Предприятие имеет участок и здание в собственности. Участок (земли...
- Чувашская Республика, Задние Яндоуши, Школьная улица
14 222 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, под любой вид деятельности. Удачное месторасположение, первая линия от центральной дороги. Общая площадь 154.7 кв.м. Высота потолков 2, 80 м. Коммуникации центральные. Есть возможность подключить воду и...
- Чувашская Республика, Комсомольское, улица Микрорайон Кабалина, 1/1
25 432 ₽ за м²
В поисках готового действующего бизнеса? В продаже продуктовый магазин «ИВУШКА». Здание двух этажное, со складом и котельной. На втором этаже зал 50 кв.м. Можно проводить мероприятия до 40 человек, либо организовать бильярдную. Первый этаж состоит из самого магазина,...
- Чувашская Республика, Ивашкино, Комсомольская улица, 24
12 834 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства с земельным участком 23 сотки (участок в собственности). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и остановки таксистов. Отличные подъездные пути с трассы. Высокий пешеходный и...
- Чувашская Республика, Канаш, Красноармейская улица, 20
5 215 ₽ за м²
Код лота: РАД-370765. Реализуется на торгах. Лот №1: Комплекс по выращиванию шампиньонов, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 366, 7 кв. м. , этаж 1, Год постройки: 1999г. ; кадастровый номер: 21: 09: 200101: 461; Здание производственного цеха, назначение: нежилое здание, общая площадь 999,...
- Чувашская Республика, деревня Кумаши, д.1
5 374 ₽ за м²
Лот №5792. Эксклюзивное предложение!В продаже комплекс зданий общей площадью 3349, 7 кв.м.-склад 976, 7 кв.м.-зерносклад 982, 9 кв.м.-зерносклад 585, 6 кв.м.-зерносклад 412, 1 кв.м.-столовая 204, 2 кв.м.-рем. мастерская 188, 2 кв.м.Общая площадь земельных участков 250 гектар.-Земли поселений (земли...
- Чувашская Республика, Любимовка, улица Новая Линия, 152
25 926 ₽ за м²
Лот №6089. Продается помещение свободного назначения, можно использовать как кладовку. Есть погреб и электричество. Помещение находится в ГСК «Лада». Зимой подъездные пути очищаются.Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Все документы готовы к продаже!
92 106 ₽ за м²
Лот №2305. Предлагаю вашему вниманию помещение действующие в данный момент ремонт ювелирных изделий. В самом центре города. Взрослый собственник. Без обременения. Арестов. Звоните покажем в любое время. Рядом магнит всё в шаговой доступности
240 000 ₽ за м²
Лот №4307. Продается завод по первичной переработке известняка и гипсового камня (карьер). В производственный объект включены: 1. Комплекс дробильно-сортировочного оборудования для ведения работ в составе: - дробилка щековая ЩДК-1200*800;...
- Чувашская Республика, Байгулово,
70 094 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Предоставление юридического адреса Дополнительная...
107 143 ₽ за м²
Продаю торговый павильон 14м² в центре города на ул.Энгельса, д 3 - 1 этаж - 1 линия - хороший обзор - оживлённый автомобильный и пешеходный трафик - рядом с остановкой общественного транспорта - место под вывеску - высота потолков 2, 5 м - не требует ремонта - санузел в соседнем...
69 768 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на цокольном этаже пятиэтажного дома. - Цокольный этаж - новый элитный микрорайон - остановка общественного транспорта в 5 минутах - размещение вывески по согласованию - высота потолков 3, 5 м - хороший новый ремонт - свой санузел -...
40 343 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3.2 м - С...
- Чебоксары, Красноармейское, ул Ленина, 23
100 000 ₽ за м²
Продаю придорожный комплекс - 2 этажа, на первом этаже находится кафе с линией раздачи, бар (с богатым выбором напитков), ВИП-кабинки, кухня с профессиональным оборудованием, на 2-ом этаже мини гостиница Характеристики: - 1 линия - Здание - Отдельная входная группа - Есть...
- Чебоксары, Хыркасы Ресторанная, 1в
38 023 ₽ за м²
Здание продаётся с ЗУ правильной формы, площадью 2000 кв.м. Возможен выкуп соседнего ЗУ для увеличения территории. Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Электрическое отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 60 кВт -...
- Чебоксары, Большие Карачуры, ул Дачная, 6
69 896 ₽ за м²
Продаю помещение в новом, только сданном доме, в развивающемся районе. В помещении большие витражные окна и высокие потолки. Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 -...
- Чувашия, Чебоксары, ул Энергетиков, 6 ЖК «Алые паруса»
70 000 ₽ за м²
Продаю помещение в новом, только сданном доме, в развивающемся районе. В помещении большие витражные окна и высокие потолки. Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел -...
- Чувашия, Чебоксары, ул Энергетиков, 6 ЖК «Алые паруса»
10 038 ₽ за м²
Характеристики: - Холодный склад с возможностью отопления - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 100 кВт - Техника для погрузки: Кран балка - Подъездные пути под грузовой...
- Чебоксары, Яуши, СНТ Ветеран
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».