Продажа коммерческой земли

Продаётся земельный участок в г.Первоуpальcке
Участок (:902) — 25542 м², территориальная зона П-4, производственная зона 4-го класса.
Катeгopия земли: зeмли нaсeленныx пунктoв.
Участoк cостоит из четыpex смeжныx земельных учaстков:

Общая информация об участках:

- Участок 1 (:902) — 25542 м², территориальная зона П-4, производственная зона 4-го класса.
- Участок 2 (:903) — 10742 м², территориальная зона ТОП Территории общего пользования, поданному участку 10.10.2024 подано заявление по смене территориальной зоны на П-4, а также подано исковое заявление о признании ПЗЗ недействующими в данной части.
- Участок 3 (:904) — 14902 м², территориальная зона П-4, производственная зона 4-го класса.
- Участок 4 (:905) — 1026 м², территориальная зона КС-5 Коммунально-складская зона V класса, у данного участка 10.10.2024 уже установлен ВРИ Склады

На все участки 08.10.2024 поданы заявления на получение градостроительных планов (ГПЗУ).

Перспективы использования:
- Производственная деятельность: Участки, относящиеся к зоне П-4, позволяют размещение множества производственных объектов. Это включает в себя как материальное производство (тяжелая и легкая промышленность), так и объекты для хранения (склады и площадки).

- Коммунально-складские операции: Участок с ВРИ "Склады" может представлять интерес для логистических компаний и бизнеса, связанным с хранением и распределением товаров.

- Перемещение по земельным участкам: Грунтовая дорога позволяет обеспечить доступность участков, что является важным аспектом для разработки логистической инфраструктуры.

Рекомендации:
Производственная зона 4-го класса – территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 100 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Основные виды разрешенные использования:
1. Производственная деятельность
2. Недропользование
3. Тяжёлая промышленность
4. Автомобиле-строительная промышленности
5. Легкая промышленность
6. Фармацевтическая промышленность
7. Пищевая промышленность
8. Нефтехимическая промышленность
9. Строительная промышленность
10. Энергетика
11. Связь
12. Склады
13. Складские площадки
14. Целлюлозно-бумажная промышленность
15. Благоустройство территории
16. Улично-дорожная сеть
17. Предоставление коммунальных услуг

КС-5. Коммунально-складская зона V класса
Зона коммунально-складских объектов V класса вредности – территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами V класса вредности.
Основные виды разрешенные использования:
1. Склады
2. Складские площадки
3. Предоставление коммунальных услуг
4. Деловое управление
5. Хранение автотранспорта
6. Размещение гаражей для собственных нужд
7. Благоустройство территории
8. Улично-дорожная сеть
9. Связь
10. Стоянка транспортных средств

Можно приобрести все 4 участка вместе.
Звоните!!!
Код пользователя: 152767
Номер в базе: 9467998