Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в покупку коммерческий комплекс, расположенный по адресу:
 г. Первоуральск, улица Коммуны, 3.
Комплекс включает в себя: отдельно стоящее здание (3 этажа + подвал), участок , гараж и склад.

Характеристики помещения:
Общая  площадь здания - 2 732 м.кв. ( три этажа + подвал).
Высокие потолки. Окна со всех сторон. Свободная планировка. 
Электрическая мощность - 130 кВт.
Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, канализация, водоснабжение (скважина) .
Участок  60 соток в собственности. Своя парковка на 40+ машиномест. 
На территории расположено здание гаража(склада) - 845 м.кв. Высота потолка - 4 метра. 
К нему есть отдельный заезд. 
На территории есть мастерские ( 80 кв.м.) К ним отдельный заезд.
Огорожено забором.

Здание в отличном состоянии.
Ранее в нем располагался частный детский сад. 
Сейчас часть здания сдана в аренду под пансионат для пожилых людей ( 750 кв.м.). 
Земля в собственности .
Идеально под размещение офиса, хостела, гостиницы, медицинского центра и др. 

Инфраструктура:
Первоуральск- четвёртый по численности населения город в области после Екатеринбурга, Нижнего Тагила и Каменска-Уральского. Здание расположено в центре города, на берегу пруда. Из окон открывается красивый вид. Удобно добираться. До Екатеринбурга - 40 км. 

Финансовые условия:
Стоимость продажи - 105 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.

Без комиссии с арендатора!Номер объекта: #5/545250/43