Продажа коттеджа

Объект № 200116. Просторный дом 270 м² на участке ИЖС | Баня | Гараж | До Екатеринбурга около 60 минут

Мечтаете о собственном доме, который можно обустроить полностью под себя? Тогда это предложение для вас!

Продаётся двухэтажный дом площадью 270 м² на земельном участке 7, 6 соток (ИЖС) в п. Извездная, ул. Полевая, городской округ Первоуральск.

Дом поставлен на кадастровый учёт, зарегистрирован, возможна прописка.

До Первоуральска — около 15 минут на автомобиле.
До Екатеринбурга — около 60 минут.

Дом строился для себя.

При строительстве использовались качественные материалы и надёжные конструктивные решения:
✔ фундамент — ленточно-свайный ростверк;
✔ стены из газоблока;
✔ каждые три ряда усилены арматурой Ø8;
✔ деревянные межэтажные перекрытия;
✔ кровля выполнена из композитной черепицы Gerard;
✔ электричество 380 В;
✔ собственная скважина;
✔ шамбо;
✔ установлен электрический котёл;
✔ в котельной выполнена разводка под теплый пол на первом и втором этаже.

Дом требует продолжения строительных и отделочных работ, поэтому у нового собственника есть возможность выполнить всё по своему вкусу и создать именно тот интерьер, о котором он мечтал.

Продуманная планировка!

Первый этаж
✔ встроенный гараж, которым уже можно пользоваться, с выходом в дом и котельную;
✔ просторная кухня-гостиная;
✔ тёплая котельная;
✔ тёплый санузел с душевой кабиной — уже функционирует.

Второй этаж
✔ четыре просторные комнаты;
✔ две комнаты имеют выход на лоджии;
✔ санузел.

Дополнительные постройки
На участке расположена отдельно стоящая баня площадью 25 м².

Сейчас баня используется для круглогодичного проживания, поэтому на участке уже можно находиться с комфортом, пока вы занимаетесь дальнейшим обустройством основного дома.

Баня включает:
✔ тамбур;
✔ комнату отдыха;
✔ душевую;
✔ парную с дровяной печью.

Также на участке имеются:
✔ теплица;
✔ два парника;
✔ вольер для собаки;
✔ хозяйственная постройка для хранения инвентаря;
✔ место для хранения дров.
Участок полностью огорожен: деревянный забор и профлист.

Инфраструктура
Дом расположен в спокойном месте с удобным выездом в сторону Первоуральска и Екатеринбурга. До всей необходимой инфраструктуры можно быстро добраться на автомобиле: школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты находятся в п. Билимбай (5минут), Первоуральске (15 минут) и ближайших населённых пунктах.

Перспективы
По информации собственника, в ноябре 2026 года планируется подведение газа. Это хороший момент приобрести дом сейчас, пока его стоимость ещё не учитывает будущую газификацию.

Этот объект отлично подойдёт большой семье, которая хочет жить в собственном доме, ценит качество строительства и хочет создать уютное пространство для жизни по своему вкусу.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***